可行性研究是旅游文化项目前期阶段工作，主要是通过对项目内外部条件：如供求关系、建设规模、规划方案、环境影响、资金筹措及盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调研和对比，并对项目建成后可能取得的效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资及如何建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性分析方法。 我公司（西安经天咨询）每年编制数十份旅游文化类可行性研究报告，圆满完成了客户的立项、借款、决策参考等目标。 下面以我公司（西安经天咨询）的一份此类可行性研究报告做参考： 1.1项目名称 袁家村民俗街项目 1.2项目类型 项目类型：新建。 1.3项目位置 项目位于袁家村农家乐民俗东街。 1.4项目规模及建设内容 本项目总占地面积为40亩，其中，建筑占地面积为24亩，总建筑面积为31360.00㎡，地上建筑面积为28800.00㎡，地下建筑面积为2560.00㎡；绿化占地面积为12亩，绿地率为30%。文化布景面积为2666.67㎡。 1.5项目总投资及资金来源 本项目总投资3164.33万元，其中土地费用为480.00万元，建筑及安装工程费2364.80万元，前期工程费57.18万元，基础设施建设费151.37万元，文化布景费用53.33万元，管理费31.07万元，基本预备费26.58万元。 本项目所需资金均由业主自筹。 1.6项目建设周期 该项目建设周期为1年，2014年8月—2015年7月。