鑫浩装饰是国内可靠的咨询企业之一，经过多年的行业探索和思考，开创了一系列符合需求群体需求的特色服务，创立房产中介经营方式。公司承诺，我们将始终坚持“至诚服务，追求”的宗旨为广大需求群体提供切实的价值和利益。咨询方式：上门咨询;电话咨询;网上咨询。

东戴河学区房多少钱-东戴河日租房公司-东戴河日租房离海边近的。

租房族注意事项：租房之前

首先要明确自己需求。租房时比较看重地理位置还是价格，权衡各方面的因素。其次了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的周围环境如何，有哪些公共交通设施。

从网上租个人的房子，要多加小心，可以和亲友一同去签约，签约时注意，看房东是否有真正的房产证，是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号码，产权人，贷款抵押情况等等。

如果是对周边环境比较陌生也可以找房产中介机构。但是在选择中介公司的时候，也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方收集了中介公司相关信息的情况下，选择一家或两家可靠的，在自己亲自接触后，再决定是否可以委托。

租房族注意事项：确定租住房源

选好自己心仪的房子后，要实地查看房子的情况。租房者要仔细检查屋内设施、配置的好坏,也要清点检查屋内设施如家电、家具等的配置及完好程度。

此外，在看房时检查一下家电的正常运作情况有无安全隐患，像热水器等有可能因为年久发生爆炸的电器安全性也要注意查看。万一真的发生什么状况，房东有可能会把责任推得一干二净。

租房族注意事项：租房签约

在签合同之前，应该要求房东提供房产证，身份证，必要时需要有户口本等证件的原件，以防受骗。产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号码，产权人，贷款抵押情况等等。

如果他本人不是房东，要有房东本人的写的委托书，好是公证过的。如若相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款，可以付一押一，以免上当。

房子看好后，首先决定要租的时候，要签合同。合同里要注明出租时间、租金、水电费及物业费如何缴纳等等细节，越详细越好，这样才能地保护租房者的权益。

中介租房的注意事项

一、找大中介。如果是小中介，先判断是否是黑中介，查询其资质。

二、看房时如果中介急于将房子出手，请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题。

三、交押金务必到中介所在公司缴纳，并留存收据。

四、签合同前三方在场（租户、中介、房东）。仔细检查房东的身份证、房产证（防止假房东）。

五、仔细阅读合同条款，主要包括：

1）房屋限定的多住宿人数，一般为 2 人；

2）租期内房东提前收回房屋的退款细则及违约赔偿办法（当月及下月剩余房租是否可退还、押金退还及卫生费管理费水电煤气费如何退还）；

3）合同期内租户单方终止合同违约赔偿办法、是否可以转租，以及转租的收费条款、水电煤气采暖费用由谁承担、房屋家具损坏维修办法等；

4） 房租缴纳请看好是否是提前一个月缴纳（若果时提前一个月缴纳，相当于多付一个月押金）；

5）合同盖章请看好盖的是谁的章 。

六、损坏的家具拍照。如果搬进去之前就有家具损坏，请务必拍照留存，好能有中介业务员在侧。

七、给房间贴画、挂钩前，预先给房东/中介打招呼。写申请材料，请他们签字盖章。

八、保存合同与收据的意识。合同请放在隐蔽的地方，收据每次交完钱都收好。这些东西中介不黑你钱时用不着，黑你钱时候是重要的证据。

九、换锁。住进去后，自己屋里的锁要换。防止中介在自由从屋里进进出出，影响财产安全和侵犯个人隐私。

东戴河学区房多少钱-东戴河日租房公司-东戴河日租房离海边近的。

租房市场越来越复杂，其中很多打着“中介”的名号、以较低的价格到处骗租房者，一部分租客因为贪图小，而上了黑中介的当，那么，如何才能在租房过程中防止黑中介钻空子呢？小编教你租房七大“防黑”技能：

技能一、选择合法的、信誉度高的中介公司

仔细查看其是否具备市国土房管局颁发的资质证和市工商部门审发的经营许可证。

技能二、切记要看清中介服务协议上的内容才签字。

为避免看完楼后与中介公司产生纠纷，签字前务必看清“看楼纸”上所写的内容。

技能三 、不要贪图小

大多数租房者被“黑”，其原因是有些中介公司往往把房屋的租金价格报的很低，具有的诱惑力。提醒租房者不要受一些小型中介公司价格战的影响，要选择可靠有度的大型中介公司进行咨询，做到心中有数。对于租赁价格相对较低的房屋，要前去检查一下房屋的质量问题，对于双方需要共 同承担的责任更是要提前询问清楚。

技能四、不要与经纪私下交易

许多大型、有信誉的中介公司拥有服务、手续正规和明码实价等优点，找这些公司可大限度地保障自己的切身利益。若为了节省中介费与经纪私下成交，一旦出事，后果严重。

技能五、核实买卖双方身份

进行交易前，要核实业主的房地产证、房屋权证、国有土地使用证或预售契约等房屋权属证明，以及身份证、户口簿等。

技能六、将各项“口头”承诺写进合同。

有些黑中介公司经常手持客户与其签署的公证委托书做许多不法勾当，如：瞒骗业主并以一个较高的价钱与客户成交、假扮客户与业主谈判等等。

对于在外拼搏奋斗的年轻人,每每到年后都有一件烦心事,是现在换房子还是等等再换,但无论是年后和年中租房利弊怎样,租房时都要小心应对,种种问题要解决同时还得避免掉进租房陷阱里。

面对房屋租赁中的不少陷阱,租房一般要注意以下问题。

、签订书面的房屋租赁合同。有些人在租房时只是口头协商,并没有签订书面合同,一旦发生纠纷后,因没有合同约束从而只能吃哑巴亏。因此,你在租房时,务必要和房东签订书面的房屋租赁合同,以明确双方的权利和义务。合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出明确的约定,以便日后解决纠纷时有据可依。房东在交房时应告诉你该房屋的使用要求,家用电器等附属设施如何使用,煤气用具、淋浴器等使用时要注意的问题等。作为房客,你也应主动向房东了解这些情况。

第二、看清合同条款莫让押金有去无回

不管你是租哪里的房子,押金基本上都是要交的,这是合同规定。关键问题是押金到时能不能收得回来。如果你碰上黑中介或者代理公司,他们总是会挑问题找毛病来扣除押金,想全额拿回押金困难,借口就是你弄坏这个损坏了那个,还有水费、电费,他们会说没有证据表明你交过了,电费还好,水费就比较复杂了。所以,你在租房前看清水表的度数,保留每次交费的收据,能争取多少是多少!

第三、要求房东拿出房产证,并查看房产证上产权人的名字和房东的身份证是否一致,以此确定房东是否有权出租该房屋。如果房产证上还有其他人的名字,即房屋属于共有房屋,则要有全部共有人的书面同意。另外,按照法律规定,有以下情形之一的房屋不得出租:

(1)、未依法登记取得房地产权证书或者无其他合法权属证明的;

(3)、被鉴定为危险房屋的;

(2)、改变房屋用途,依法须经有关部门批准而未经批准的;

(4)、法律、法规规定不得出租的其他情形。

鑫浩装饰拥有可靠的工作人员，能够为需求群体反馈出来的问题提供系统的解决方案，优势可见一斑。公司的租房服务具有效率高的特色，服务周期为一个服务周期。多年坚持“艰苦坚实、诚信承诺、实干实效”，目前公司房产中介的与实力皆是行业内有口皆碑的。

辽宁东戴河新区鑫浩装饰工程有限公司以帮助和解决需求群体问题为己任，以可靠的知识与贴心的服务态度为每一位有业务需要的人士提供租房服务服务。坚持“”，不断地改进和提高服务质量，专注于提供租房服务服务。欢迎前来进一步了解以及沟通合作。公司地址：东戴河新区海韵星城小区311-1。