我们在租房价格优惠，但我们服务态度却丝毫不敢松懈，鑫浩装饰致力于为辽宁省，志愿从事租房等的客户提供全方面、多层次、高质量的租房等系列产品的货物采购、售后服务等。我们的租赁服务以效率高为特色，这是我们与行业的创新之处，凭借有品质的产品，的服务，快捷的供货，为客户提供精良的产品及服务，全方面满足客户的要求！

日租房户型-东戴河 月租房-东戴河兆佳业租房。 自2018-02-06起始，至今鑫浩装饰已在装修设施和施工领域屹立多年，凭借优良的产品质量和较高的信誉，高覆盖、率的租房在辽宁葫芦岛绥中县受到了广大需求群体的认可，并坚持以“至诚服务，追求”为服务宗旨，在葫芦岛市拥有很好的名声。

高昂的房租让人苦不堪言，如果租房时能和房东砍价也能省下不少费用。如何和房东谈房租几乎是租房客的技能，几天小编就支几招，帮你与房东轻松砍价。

和房东砍价技巧一：扮可怜求同情

在租房和房东谈房租时将自己的实际情况说的可怜一点，取得房东的同情，这样房东在价格上会有适当的优惠。比如和房东说明自己的难处，赚钱不易，希望房东适当降低房租或者采取短付房租的方式。

和房东砍价技巧二：年付获得优惠

如果租房者确定长期租房的话，不妨考虑年付。年付对于房东来说少了不仅能获得稳定的收益，而且少了催收房租的麻烦。年付方式更受房东欢迎，获得的砍价空间也就更大。

和房东砍价技巧三：巧挑毛病

租房时，首先要认真看房，详细检查，好能合理挑出出租房源的一些毛病，这可是用来讨价还价的佳利器。出租房可能是有着各种各样的不足的，有的装修太过破旧，有的家电家具配置不全，有的环境不是很好等等，只要你指出的情况真是存在，他们通常会愿意做出的作为补偿。但是要注意的是，在挑毛病的时候不要太过分，否则容易引起房东的反感而谈崩。实事求是地指出毛病所在，诚恳谈判即可。

和房东砍价技巧四：横向对比

没有哪一套出租房源是的，在都市里每个都存在较多的类似出租房源，在租房之前可以多花一点时间对该或该小区的房租价格进行一个了解，这样在价格谈判的时候心中就有一个基本的底，不至于砍价砍得太离谱，从而导致没有什么效果。找好房源之后，看了基本满意，就可以自己的调查和了解的同类房源的租金情况为基础，与房产中介或房东进行价格谈判，只要你举出的例子属于真实的，并且言之有理的话，还是有可能获得的租金优惠的。不管是房东还是房产中介，在报价的时候一般都是预留了部分砍价空间的，这就需要租房者主动去把握和争取。

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租房实践经验谈及几点注意事项：

1、找房

一般情况下，可以选择一些的以租房业务为主的可信赖的网站找房，如北京拓世宏业科技发展有限公司等。

找房时，首先，要以清晰可观的实物图为主，对于一些美化过的房屋图片需要注意下;其次，就要找那种直接留有房东联系方式的个人房源，以便后续的沟通;后，多方对比，综合考虑，是提前准备，不单找一处房源，多找几处，以备在随后的看房中可以有多种选择性，在房屋所在地段、价格等方面上，占据主动。

2、看房

找好可靠的房源，接下来便是联系房东或中介看房了。这时候，需要注意的，反而不是房子的问题，而是个人问题，这对一些初入职场或社会的年轻女性尤为重要。

无论房东或中介，看房时，都需要地了解所看房屋的事宜，例如户型、交通位置、居住环境、房屋自身使用情况、室内家具家电有无破损、上一任租客所签租房合同有无到期等等。

3、签订租房合同

(1).事前准备，在网上查找相关房屋租赁合同的一些范本和《合同法》关于房屋租赁合同一些条款，这样可以避免因为对签订合同毫不知情而导致纠纷或利益受损。

(2).关于租赁合同的租金条款、租期、水电、煤气、暖气、家电设备的维修等重大问题，和房东签订，有中介在场，需要签订三方合同，合同上要有合法的公章，以备将来作为解决租房纠纷的凭证;

提醒的是，约定的租期要注明到日，具体还要注意到：

a.合同中应写明出租人和承租人的姓名、身份证号及住址等个人情况；

b.房屋租赁合同中应写明住房具体情况，如租房用途、租房人数等；

c.注明房租及支付方式，房屋内家电家具的使用情况等；

d.注明承担住房修缮责任的情况，以及可能出现转租等变更情况；

e.出租人和承租人双方违约责任；

胶囊公寓这个概念其实是源于20世纪60年代的日本。一批日本建筑师看到城市的发展和日新月异，于是开始思考建筑是否也能够随着城市的发展而产生相应的变化。于是他们从植物的生长和佛学的轮回思想中得到灵感，想要做一个类似于主体加模块的形式的建筑。在这样的背景下，在日本诞生了早的胶囊公寓。

在日本，胶囊公寓一般开设在大城市靠中心的位置。比如在东京的新宿，一般旅馆价格大概是1000人民币左右一晚上，但东京新宿的胶囊旅馆可以便宜到200人民币一晚上。

胶囊公寓的入住体验是怎样的？

据一位去日本京都旅游住过胶囊公寓小伙伴讲，日本胶囊公寓大致有如下几个特点：

性价比高，酒店提供简单早餐，咖啡、茶和白吐司；有免费wifi；男女住宿区是分开的，洗澡，洗脸等都方便；一人一柜存放东西，贵重物体前台免费存，这些服务和青旅基本一样。因为位置好，晚上很晚出去也有不少小餐厅可以吃饭。

便于沟通：酒店公共区域有很多背包客，可以沟通一些线路，景点的情况，京都这家店台湾和香港的游客很多，获取了一些有用信息，也有书和地图什么的可以借。京都这个店的位置决定了入住的基本都是自助游客。

舒适性尚可：在这里的游客白天基本都在外面玩，晚上回去洗洗涮涮，聊聊天就睡了。房间里人来人往，但大家基本都遵循不打扰别人的原则，和青旅多人间差不太多。

胶囊公寓在日本大受欢迎，会不会在咱们这边也大范围推广呢？然而目前胶囊公寓在国内推广主要有以下困难：

性价比不高：在国内城市酒店、过夜场所可选择余地很大，交通成本低，价格相差不大，没什么必要住胶囊。

缺少规范，安全性差：胶囊公寓目前在国内还属于新生事物，暂时还没有相关行业规范。不少已有的胶囊公寓设施设计有缺陷，安全性差。据报道，之前一家北京的商家，把一处500平米的复式结构民房改造成有58个床位的胶囊公寓，存在严重消防安全隐患。开业不久就被相关部门查处关停。

一个人在外租房，安全重要。要获得一个居住环境，从租房选房开始就要仔细把关。那一人来到陌生城市，人生地不熟的又怎样判断自己要租的房子是不是安全呢？今天小编就介绍几个简单的方法帮您判断租房周边环境是否安全。

一、搜索当地新闻

输入该小区路段名、小区、片区名等，看看是否有发生过违法犯罪的新闻，甚至交通事故新闻也要留意，因为有的路段晚上通行的大货车、运渣车较多，或路灯、交通信号灯设置不合理，都属于安全隐患。

二、傍晚看房

下午5-7点去看房。此时是下班高峰，便于观察小区内外的大环境。进出小区时可两次观察这个小区里的居住人员构成，是老年人较多？青年夫妇带小孩较多？年轻小职员较多？群居的体力工作者较多？大家出入互相打招呼吗？傍晚有没有人跳广场舞？散步的人多不多？看到的这些人，也许就是以后跟你住一个小区的人。

还可注意观察停车场的车辆停放情况，机动车、非机动车的构成，垃圾处理的情况等等，都可以从一个角度作为对这个小区的物业管理、人口组成等等生态的参考。

另外，这个时段是整个小区用气、用电、用水?较为集中的时段，这时便于观察住宿的小环境。记得查看水、电、煤气能否正常使用，电压、水压是否正常，煤气气通风是否良好，西晒的地方管道是否存在老化。发现有故障或破损的地方先拍照记录，请房东维修，如果房东要拖延，记得在合同中注明并注意保存照片。

三、夜晚看房

晚上10-11点以后，有人陪同的情况下去看。先看小区四周，走走你上下班的路线，全路段手机信号是否畅通，小区周围路灯是否明亮，晚上在小区外流动的人口类型。

进小区后注意小区内路灯和监控的设置情况，有没有保安巡逻，没有的话着重检查单元门禁，不要形同虚设。

进单元后，看看楼道的灯是否明亮。还有房间，尤其是卧室的窗户是否隐秘性不强。另外，看一下入住情况，小区灯亮得多不多，听听有没有人打什么的，一是影响睡眠，二是人员流动性高，有安全隐患。

辽宁东戴河新区鑫浩装饰工程有限公司多年来为需求群体提供的租房受到了广大客户的好评，并以不错的成绩赢得了业界和客户的高度肯定。鑫浩装饰不忘谦卑，请对我们的服务提出您宝贵的建议和意见。同时欢迎您随时与我们联络洽谈，诚信为您提供满意的服务！