鑫浩装饰是一家可靠为需求群体提供房产中介的服务公司，我们主要专心于租房服务。公司成立于2018-02-06，属于有限责任公司，树立科学发展观，开拓科技创新的发展思路。服务的宗旨是“至诚服务，追求”，经过多年坚持不懈的努力终使越来越多的客户认可我们的服务。欢迎更多的需求群体前来咨询，咨询方式：上门咨询;电话咨询;网上咨询。

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租房市场越来越复杂，其中很多打着“中介”的名号、以较低的价格到处骗租房者，一部分租客因为贪图小，而上了黑中介的当，那么，如何才能在租房过程中防止黑中介钻空子呢？小编教你租房七大“防黑”技能：

技能一、选择合法的、信誉度高的中介公司

仔细查看其是否具备市国土房管局颁发的资质证和市工商部门审发的经营许可证。

技能二、切记要看清中介服务协议上的内容才签字。

为避免看完楼后与中介公司产生纠纷，签字前务必看清“看楼纸”上所写的内容。

技能三 、不要贪图小

大多数租房者被“黑”，其原因是有些中介公司往往把房屋的租金价格报的很低，具有的诱惑力。提醒租房者不要受一些小型中介公司价格战的影响，要选择可靠有度的大型中介公司进行咨询，做到心中有数。对于租赁价格相对较低的房屋，要前去检查一下房屋的质量问题，对于双方需要共 同承担的责任更是要提前询问清楚。

技能四、不要与经纪私下交易

许多大型、有信誉的中介公司拥有服务、手续正规和明码实价等优点，找这些公司可大限度地保障自己的切身利益。若为了节省中介费与经纪私下成交，一旦出事，后果严重。

技能五、核实买卖双方身份

进行交易前，要核实业主的房地产证、房屋权证、国有土地使用证或预售契约等房屋权属证明，以及身份证、户口簿等。

技能六、将各项“口头”承诺写进合同。

有些黑中介公司经常手持客户与其签署的公证委托书做许多不法勾当，如：瞒骗业主并以一个较高的价钱与客户成交、假扮客户与业主谈判等等。

注意一、保持理性清醒的头脑

当下正是租房旺季，很多人在找房时发现很多房子很快就被人租出去了，于是产生恐慌心理，租房找房也失去了理性。一旦有的房源出现，往往会采取不理智的行动，比如提前预付定金等。但是，这些看似的房源，有可能是骗子发布的信息，不去实地看房就打款付钱很容易就上当受骗。在租房时要时刻保持清醒理性的头脑，切不要因为租房热而忽略了防骗问题。虽然租房旺季租客比较多，但同样，房源数量也比平时多，所以不用担心租不到合适的房子。找房时保持理性才能轻松识破租房。

注意二、勿贪

租房骗子在发布租房信息时往往会将出租信息写的很诱人，比如图片、价格明显低于市场水平很多。如果贪图，很容易就会上当受骗。另外现在某些租房网站出现了很多图美价廉的出租信息，其背后隐藏的是假房东骗取微信关注的。一旦租客加微信，假房东要么是推销产品，要么是骗取房租，骗人手法可谓是花样百出。

注意三、未实勘不要付钱

出租信息描述的再好，图片拍的再也只是一些表象而已，租房重要的事要实地看房验房。房子的很多信息用文字是无法表现出来的，只有实地考察才能发现房子的具体情况。有些出租房子的人称在外地而要求租客未看房先打款，这时不要相信。这很可能是骗子钩织的租房信息，目的就是为了骗取钱财。在没有看到房子时，不要轻信任何关于房子的描述，也不要交纳任何名义的费用。

注意四：书面材料是重中之重

租房子首先要注意查看房东的相关证明材料，比如房产证和身份证，没有这些书面材料就要小心了。有很多二房东在短租房子然后转手长租出去，等租客被房东找上门时，二房东早已逃之夭夭。另外，租房要签书面的租房合同，将租房事宜详细的写入租房合同，以免日后发生纠纷。因为没签租房合同而吃亏的人有很多很多。所谓空口无凭，只有书面材料才能发挥有效的法律效力。所以，租房时不要相信房东说的，说的再好也是一纸空文，后发生纠纷，无凭无据只能自己倒霉。

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中介租房的注意事项

一、找大中介。如果是小中介，先判断是否是黑中介，查询其资质。

二、看房时如果中介急于将房子出手，请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题。

三、交押金务必到中介所在公司缴纳，并留存收据。

四、签合同前三方必须在场（租户、中介、房东）。仔细检查房东的身份证、房产证（防止假房东）。

五、仔细阅读合同条款，主要包括：

1）房屋限定的多住宿人数，一般为 2 人；

2）租期内房东提前收回房屋的退款细则及违约赔偿办法（当月及下月剩余房租是否可退还、押金退还及卫生费管理费水电煤气费如何退还）；

3）合同期内租户单方终止合同违约赔偿办法、是否可以转租，以及转租的收费条款、水电煤气采暖费用由谁承担、房屋家具损坏维修办法等；

4） 房租缴纳请看好是否是提前一个月缴纳（若果时提前一个月缴纳，相当于多付一个月押金）；

5）合同盖章请看好盖的是谁的章 。

六、损坏的家具拍照。如果搬进去之前就有家具损坏，请务必拍照留存，好能有中介业务员在侧。

七、给房间贴画、挂钩前，预先给房东/中介打招呼。写申请材料，请他们签字盖章。

八、保存合同与收据的意识。合同请放在隐蔽的地方，收据每次交完钱都收好。这些东西中介不黑你钱时用不着，黑你钱时候是重要的证据。

九、换锁。住进去后，自己屋里的锁要换。防止中介在自由从屋里进进出出，影响财产安全和侵犯个人隐私。

租房已经成为很多人生活中的一部分，上门看房更是租房的必经之路。可是大多数人并不知道看房注意事项，也没有真正租到一个自己满意的房子，尤其是很多刚毕业的学生，在看房时忽略了很多看房注意事项，导致后面产生一系列不必要的麻烦。那么看房注意事项有哪些？下面就说说租房时的看房注意事项。

看房注意事项周边环境

在看房时要留意房屋的周边环境和所在位置。一般从你下车的站或公交站开始，就已经需要注意了。夜晚漆黑偏僻的地方，好不要选，尤其是女生。在去看房子的路上要关注周边，人员是不是混乱，环境是不是良好，社区邻居是凶神恶煞还是慈眉善目，这些都要尽收眼底。白天看房具体怎么看：

1、 路灯的多少；

2、 小区出入的管理情况；

3、 观察小区内的环境、景观、绿化养护情况；

4、房屋离大马路有多远，经过了几条街到达小区；

5、进入楼座后注意公共区域的整洁度；

当然，周边环境也包括生活便利与否，就近的饭店、餐馆、超市、卖场、银行、医院、药店之类。

看房注意事项交通情况

交通情况在看房注意事项中是很重要的一点，尤其对上班族来说很重要，如果要租的房屋离上班地点比较远，好有，毕竟大城市都会堵车，坐公交车不好预计花费时间；如果租与公司较近的地方的房子，可以选择公交直达的地方，关注一下能坐的公交有多少，多久来一辆，运营起始时间。

如果是骑自行车或者电瓶车上下班的，还需要关注一下停车场。说到这，不得不提的是随之而高涨的小偷手段，所以停车场要关注安全、费用、充电问题等。

本公司提供的租房服务可靠可靠，满足市场需求，拥有良好的经济效益和社会效益。需求群体因此不断增多，市场持续拓宽，深受需求群体欢迎。为了能够享受到的服务，客户应该提前以电话预约;网上预约;到店预约;微信预约的方式进行预约，同时还供有QQ;微信;电话;短信等服务渠道，为您提供便利。在针对租房服务中，我们一起来探讨房产中介方案，争取获得更高的满意度。

辽宁东戴河新区鑫浩装饰工程有限公司作为辽宁葫芦岛绥中县的服务公司，拥有大量的可靠型人才，为需求群体提供有保障的租房服务。讲求实际效益，才能让用户满意。我们时刻保持着激昂热情，时刻准备着为客户提供房产中介服务。欢迎需求群体前来公司参观、合作、洽谈，我们公司的地址是：东戴河新区海韵星城小区311-1。