辽宁东戴河新区鑫浩装饰工程有限公司是辽宁葫芦岛绥中县有着较高度的租房服务的服务商，主要由行业的老牌人士组成，专注于租房服务。公司成立于2018-02-06，通过多年的经验累积，已掌握了本行业的重要知识。拥有可靠、务实、贴身的可靠咨询人才，可为需求群体提供好的解决方案。我们正努力发挥规模优势，提高企业整体综合经济效益，开创企业发展新局面。

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租房已经成为很多人生活中的一部分，上门看房更是租房的必经之路。可是大多数人并不知道看房注意事项，也没有真正租到一个自己满意的房子，尤其是很多刚毕业的学生，在看房时忽略了很多看房注意事项，导致后面产生一系列不必要的麻烦。那么看房注意事项有哪些？下面就说说租房时的看房注意事项。

看房注意事项周边环境

在看房时要留意房屋的周边环境和所在位置。一般从你下车的站或公交站开始，就已经需要注意了。夜晚漆黑偏僻的地方，好不要选，尤其是女生。在去看房子的路上要关注周边，人员是不是混乱，环境是不是良好，社区邻居是凶神恶煞还是慈眉善目，这些都要尽收眼底。白天看房具体怎么看：

1、 路灯的多少；

2、 小区出入的管理情况；

3、 观察小区内的环境、景观、绿化养护情况；

4、房屋离大马路有多远，经过了几条街到达小区；

5、进入楼座后注意公共区域的整洁度；

当然，周边环境也包括生活便利与否，就近的饭店、餐馆、超市、卖场、银行、医院、药店之类。

看房注意事项交通情况

交通情况在看房注意事项中是很重要的一点，尤其对上班族来说很重要，如果要租的房屋离上班地点比较远，好有，毕竟大城市都会堵车，坐公交车不好预计花费时间；如果租与公司较近的地方的房子，可以选择公交直达的地方，关注一下能坐的公交有多少，多久来一辆，运营起始时间。

如果是骑自行车或者电瓶车上下班的，还需要关注一下停车场。说到这，不得不提的是随之而高涨的小偷手段，所以停车场要关注安全、费用、充电问题等。

注意一、保持理性清醒的头脑

当下正是租房旺季，很多人在找房时发现很多房子很快就被人租出去了，于是产生恐慌心理，租房找房也失去了理性。一旦有的房源出现，往往会采取不理智的行动，比如提前预付定金等。但是，这些看似的房源，有可能是骗子发布的信息，不去实地看房就打款付钱很容易就上当受骗。在租房时要时刻保持清醒理性的头脑，切不要因为租房热而忽略了防骗问题。虽然租房旺季租客比较多，但同样，房源数量也比平时多，所以不用担心租不到合适的房子。找房时保持理性才能轻松识破租房。

注意二、勿贪

租房骗子在发布租房信息时往往会将出租信息写的很诱人，比如图片、价格明显低于市场水平很多。如果贪图，很容易就会上当受骗。另外现在某些租房网站出现了很多图美价廉的出租信息，其背后隐藏的是假房东骗取微信关注的。一旦租客加微信，假房东要么是推销产品，要么是骗取房租，骗人手法可谓是花样百出。

注意三、未实勘不要付钱

出租信息描述的再好，图片拍的再也只是一些表象而已，租房重要的事要实地看房验房。房子的很多信息用文字是无法表现出来的，只有实地考察才能发现房子的具体情况。有些出租房子的人称在外地而要求租客未看房先打款，这时不要相信。这很可能是骗子钩织的租房信息，目的就是为了骗取钱财。在没有看到房子时，不要轻信任何关于房子的描述，也不要交纳任何名义的费用。

注意四：书面材料是重中之重

租房子首先要注意查看房东的相关证明材料，比如房产证和身份证，没有这些书面材料就要小心了。有很多二房东在短租房子然后转手长租出去，等租客被房东找上门时，二房东早已逃之夭夭。另外，租房要签书面的租房合同，将租房事宜详细的写入租房合同，以免日后发生纠纷。因为没签租房合同而吃亏的人有很多很多。所谓空口无凭，只有书面材料才能发挥有效的法律效力。所以，租房时不要相信房东说的，说的再好也是一纸空文，后发生纠纷，无凭无据只能自己倒霉。

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中介租房的注意事项

一、找大中介。如果是小中介，先判断是否是黑中介，查询其资质。

二、看房时如果中介急于将房子出手，请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题。

三、交押金务必到中介所在公司缴纳，并留存收据。

四、签合同前三方必须在场（租户、中介、房东）。仔细检查房东的身份证、房产证（防止假房东）。

五、仔细阅读合同条款，主要包括：

1）房屋限定的多住宿人数，一般为 2 人；

2）租期内房东提前收回房屋的退款细则及违约赔偿办法（当月及下月剩余房租是否可退还、押金退还及卫生费管理费水电煤气费如何退还）；

3）合同期内租户单方终止合同违约赔偿办法、是否可以转租，以及转租的收费条款、水电煤气采暖费用由谁承担、房屋家具损坏维修办法等；

4） 房租缴纳请看好是否是提前一个月缴纳（若果时提前一个月缴纳，相当于多付一个月押金）；

5）合同盖章请看好盖的是谁的章 。

六、损坏的家具拍照。如果搬进去之前就有家具损坏，请务必拍照留存，好能有中介业务员在侧。

七、给房间贴画、挂钩前，预先给房东/中介打招呼。写申请材料，请他们签字盖章。

八、保存合同与收据的意识。合同请放在隐蔽的地方，收据每次交完钱都收好。这些东西中介不黑你钱时用不着，黑你钱时候是重要的证据。

九、换锁。住进去后，自己屋里的锁要换。防止中介在自由从屋里进进出出，影响财产安全和侵犯个人隐私。

对于在外拼搏奋斗的年轻人,每每到年后都有一件烦心事,是现在换房子还是等等再换,但无论是年后和年中租房利弊怎样,租房时都要小心应对,种种问题要解决同时还得避免掉进租房陷阱里。

面对房屋租赁中的不少陷阱,租房一般要注意以下问题。

、签订书面的房屋租赁合同。有些人在租房时只是口头协商,并没有签订书面合同,一旦发生纠纷后,因没有合同约束从而只能吃哑巴亏。因此,你在租房时,务必要和房东签订书面的房屋租赁合同,以明确双方的权利和义务。合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出明确的约定,以便日后解决纠纷时有据可依。房东在交房时应告诉你该房屋的使用要求,家用电器等附属设施如何使用,煤气用具、淋浴器等使用时要注意的问题等。作为房客,你也应主动向房东了解这些情况。

第二、看清合同条款莫让押金有去无回

不管你是租哪里的房子,押金基本上都是要交的,这是合同规定。关键问题是押金到时能不能收得回来。如果你碰上黑中介或者代理公司,他们总是会挑问题找毛病来扣除押金,想全额拿回押金困难,借口就是你弄坏这个损坏了那个,还有水费、电费,他们会说没有证据表明你交过了,电费还好,水费就比较复杂了。所以,你必须在租房前看清水表的度数,保留每次交费的收据,能争取多少是多少!

第三、要求房东拿出房产证,并查看房产证上产权人的名字和房东的身份证是否一致,以此确定房东是否有权出租该房屋。如果房产证上还有其他人的名字,即房屋属于共有房屋,则要有全部共有人的书面同意。另外,按照法律规定,有以下情形之一的房屋不得出租:

(1)、未依法登记取得房地产权证书或者无其他合法权属证明的;

(3)、被鉴定为危险房屋的;

(2)、改变房屋用途,依法须经有关部门批准而未经批准的;

(4)、法律、法规规定不得出租的其他情形。

客户需了解并遵守的服务条款是服务前先签订合同并付定金或者全款，也请您提前了解租房服务的服务细则，避免出现不必要的法律**。我们提供租房服务的主要目的是解决客户问题。我们会通过QQ;微信;电话;短信的渠道与您沟通，有任何疑问，可以来电咨询。公司围绕辽宁葫芦岛绥中县努力打造好服务，构建和谐社会。

辽宁东戴河新区鑫浩装饰工程有限公司以“质量保证、服务可靠、顾客满意”为经营宗旨，以“全心全意为顾客服务，忠实履行自己的职业职责”的标准开拓进取，务实创新。将可靠的租房服务给予有需求的客户，解决客户问题是我们不懈奋斗的目标。感谢辽宁东戴河广大新老客户一直以来对公司的大力支持，我们将以好的租房服务服务回报需求群体对我们的厚爱，真诚希望与您有更多合作机会。