辽宁东戴河新区鑫浩装饰工程有限公司在辽宁葫芦岛等地区中，经营业绩一直在装修设施和施工领域靠前。多年来建立权力、决策、执行、监督相分离的现代企业制度，在新房咨询等项目中获得多项荣誉证书。我们专心致力于满足需求群体对新房咨询的需求，目标是打造企业的可靠形象，至诚服务，追求是我们的不变的服务宗旨。

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楼盘风水与宅地关系

宅地若是坟场墓地，那么楼盘风水将很是不好的，所以要想楼盘风水好，是选择离坟场墓地一百公里以上的距离，同时要选择不要有昏暗的狭窄过道的地方为好，若屋宅四周的人气旺盛，楼盘风水倒还不至于犯到煞气；但若平屋宅靠坟场太近，四周又荒无人烟，这样风水的楼盘尽可能不要住进去。

宅地位置太暗，楼盘风水不同，这样的宅地阴气太重，容易招邪；白天开窗屋内仍阴暗的宅子，属阴气过盛，阳气不足之地，一般人好少住。

孤宅影响楼盘风水：所谓孤宅，是指屋宅四周只有你一间屋宅；或者一栋大楼里，只有你一户人家；因人少阴气胜，这种孤立无援的地方，也不利于居住。

宅地不靠深山恶水，对楼盘风水好：楼盘以不要在深山恶水边为好，就连污水河臭水沟也要躲开，因这些地方容易聚集死于意外的孤魂野鬼；就地势来说，也是阴气胜过阳气的地方，除非是一家人共住，否则单人独住，易招邪物！

卖房子过户前注意什么

查询户籍状况，在交易之前，买家需要到当地派出所及政府对外服务窗口查询户籍状况。房屋户籍通常是由该房屋所在地派出所管理，一般情况下，派出所会要求户主本人调取户籍材料，买家可以要求同卖家一起到派出所调阅。这个程序在交易前完成，一旦迁户有问题，买家可以拒绝购买。

核实相关证件，买二手房时，买家可要求卖家出示户口本，自己复印后留存户口复印件，以确认房子的户籍状况。

明确违约责任，在签订买卖合同时，可在合同上注明相关条款，买家主要把握两点：一是付款的时间，买家只有在确认所购房屋中的全部户口迁出时，才可以付清全部的购房款；二是明确了违约责任，就可免除买家在损害方面的举证责任，就不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。

买房注意事项有哪些

1、开发商的经营资格是否合法有效

2、开发商的五证是否齐全

3、开发商的经营行为是否合法

4、仔细签订合同

5、领取住宅使用说明书、住宅质量保证书。

6、核对产权征收的房屋产权面积和合同面积是否一致。

7、结合自己的家庭收入实际情况购房。

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风水不好的楼盘有哪些

1、U型的楼房

U字型和死亡的亡字有点像。首先是寓意不吉，其次在藏风纳气上，容易使人阴阳失衡。是U型的两个拐角的地方，气流不畅，坏的气在此聚集，难以纳入好的气，这个部位的居住者受影响大。

2、“工”字形的楼房

寓意上有辛苦之象，居住在“工”字一竖的住户，因为好的气都跑到了两个长横上了，居住者会感觉诸事吃力。是居住在“工”字横竖交界地方的住户，其居住者的运势应该是受影响重的。

3、三角形的楼房

本身就带尖角煞，对居住者不是很有利。三角形的三个角处，都有气流不畅的严重问题，是三角形的处更差，不宜居住。

叠拼别墅升值空间大吗

叠拼别墅需求旺盛，今年是北京的二胎爆发年，身边的很多朋友和同事都在考虑更换房产，实现居住空间的由小变大。大改善房和联排别墅之类的需求和购买力增强：我们还是以小家庭文化为主，再加上独生子女和二孩的限制，不会像韩国一样对独栋有那么大的需求。但随着生育放开，未来需求会不断增强，至少4房需求是不断增长的。同样是四居，别墅与普宅的差别除了庭院和露台，还有丰富的储藏空间可利用，要知道二胎家庭不只多了人口，与孩子相关的各种杂物的增加是令人头痛的，对此别墅可以很容易解决。

叠拼别墅设计升级和换代，关注了一下从去年到今年初推出的叠拼项目，在产品上都呈现出颠覆性的变化。其创新体现在叠拼双拼化，甚至独栋化的类型融入趋势，新时代的叠拼拥有了过去不曾想象的上下叠全部有天有地的居住场景，无论从采光面，还是空间的扩展，功能的添加，叠拼的设计都实现了完整的升级和换代。

叠拼别墅上叠缺点

叠拼别墅上叠一般有阁楼和露台，别墅装修时可以当做院子来设计，干净阳光好，不受楼下住户影响。缺点是要爬楼，有一部分叠拼别墅装修时由于空间不足常把楼梯设置在外面，一遇到下雨天，业主就会受影响，上下楼梯不方便。并且上叠的叠拼别墅不太容易做挑高，要做挑高就得把两层当做一层，这样感觉太高了，差不多有6米的距离，即使勉强装修也会显得十分不协调，没有别墅的感觉，基本上就是复式楼了。叠拼别墅下叠就是作为地下室，

但这样和普通别墅就没两样了，别墅装修时都是院子再加个地下室，客厅也是挑高处理（4米左右）。缺点是受上层住户影响，并且楼距一笑，再的装修也抵不住没有阳光啊。因此不管是叠拼别墅上叠还是下叠都有其各自的优缺点，所以买叠拼别墅上叠并不会后悔，毕竟每个的需求和看法都不相同。

公司以新房咨询为服务核心，强化核心竞争力。在具体咨询实施过程中，深入需求群体具体咨询事宜，通过帮助需求群体打造周全的解决方案，并终实现客户的房产中介需求。更多服务可通过电话预约;网上预约;到店预约方式预约，本着维护广大客户的利益的思想，我们将采用可协商的计费方式，为客户提供更多方便和优惠。

辽宁东戴河新区鑫浩装饰工程有限公司多年经营，始终坚守“至诚服务，追求”的宗旨及“”的服务理念。全心全意为辽宁葫芦岛广大客户、各界朋友提供、周到、贴心、放心的新房咨询等中介及咨询服务。公司努力于为客户解决问题，欢迎上门咨询;电话咨询;网上咨询或到司进行相关服务内容咨询，公司地址：东戴河新区海韵星城小区311-1