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租房已经成为很多人生活中的一部分，上门看房更是租房的必经之路。可是大多数人并不知道看房注意事项，也没有真正租到一个自己满意的房子，尤其是很多刚毕业的学生，在看房时忽略了很多看房注意事项，导致后面产生一系列不必要的麻烦。那么看房注意事项有哪些？下面就说说租房时的看房注意事项。

看房注意事项周边环境

在看房时要留意房屋的周边环境和所在位置。一般从你下车的站或公交站开始，就已经需要注意了。夜晚漆黑偏僻的地方，好不要选，尤其是女生。在去看房子的路上要关注周边，人员是不是混乱，环境是不是良好，社区邻居是凶神恶煞还是慈眉善目，这些都要尽收眼底。白天看房具体怎么看：

1、 路灯的多少；

2、 小区出入的管理情况；

3、 观察小区内的环境、景观、绿化养护情况；

4、房屋离大马路有多远，经过了几条街到达小区；

5、进入楼座后注意公共区域的整洁度；

当然，周边环境也包括生活便利与否，就近的饭店、餐馆、超市、卖场、银行、医院、药店之类。

看房注意事项交通情况

交通情况在看房注意事项中是很重要的一点，尤其对上班族来说很重要，如果要租的房屋离上班地点比较远，好有，毕竟大城市都会堵车，坐公交车不好预计花费时间；如果租与公司较近的地方的房子，可以选择公交直达的地方，关注一下能坐的公交有多少，多久来一辆，运营起始时间。

如果是骑自行车或者电瓶车上下班的，还需要关注一下停车场。说到这，不得不提的是随之而高涨的小偷手段，所以停车场要关注安全、费用、充电问题等。

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不论是找中介看房，还是直接联系房东，要提高警惕。不要相信大街上随处可见的小广告。

招数1：网上浏览到小区，省时省力。

毕业，论文答辩、找工作、散伙饭、毕业旅行忙得不可开交。但是，租房毕竟关系每天生活起居，要重视，挤出时间和精力来。可根据工作地点和个人情况确定租房区域，在网上浏览该区域房屋价位、交通和环境，缩小选择范围，好到小区，增加看房的针对性，然后再去实地调研。

招数2：炼就火眼金睛，不怕各种骗。

不论是找中介看房，还是直接联系房东，要提高警惕。不要相信大街上随处可见的小广告，要找正规中介或网站；区分房客转租和房东直租，签订合同前要索要房产证和房东的身份证件，如果是转租，尽量要求房东到场签约，或提供房东本人亲写的委托书。核对无误，才能签约。在签订合同时，租户要看清楚合同条款，防止合同漏洞和霸王条款。

招数3：实用省钱窍门，“鸭梨”不再大。

不要选择或热点租房区域租房，可挑选沿线和公交车站较多的地方。好直接从房东手里长租，这样能省中介费。错开租房高峰期，或者选择合租，也是省钱好办法。

租房族注意事项：租房之前

首先要明确自己需求。租房时比较看重地理位置还是价格，权衡各方面的因素。其次了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的周围环境如何，有哪些公共交通设施。

从网上租个人的房子，要多加小心，可以和亲友一同去签约，签约时注意，看房东是否有真正的房产证，是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号码，产权人，贷款抵押情况等等。

如果是对周边环境比较陌生也可以找房产中介机构。但是在选择中介公司的时候，也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方收集了中介公司相关信息的情况下，选择一家或两家可靠的，在自己亲自接触后，再决定是否可以委托。

租房族注意事项：确定租住房源

选好自己心仪的房子后，要实地查看房子的情况。租房者要仔细检查屋内设施、配置的好坏,也要清点检查屋内设施如家电、家具等的配置及完好程度。

此外，在看房时检查一下家电的正常运作情况有无安全隐患，像热水器等有可能因为年久发生爆炸的电器安全性也要注意查看。万一真的发生什么状况，房东有可能会把责任推得一干二净。

租房族注意事项：租房签约

在签合同之前，应该要求房东提供房产证，身份证，必要时需要有户口本等证件的原件，以防受骗。产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号码，产权人，贷款抵押情况等等。

如果他本人不是房东，要有房东本人的写的委托书，好是公证过的。如若相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款，可以付一押一，以免上当。

房子看好后，首先决定要租的时候，要签合同。合同里要注明出租时间、租金、水电费及物业费如何缴纳等等细节，越详细越好，这样才能地保护租房者的权益。

中介租房的途径

1、直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村，租客通过贴在墙上的租房信息找到房东，商议、成交；近年随着互联网的发展，租房信息也蓬勃地发展到了网上，网友可以直接在网上找到房东发布的信息，比如门户网站例如房天下租房网，以及其他一些主流分类信息平台等，这两种方式都无需支付租房中介费。

2、租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合谈完成交易，这种方式需要收取租房中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。

3、找小区保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完成交易，这种情况下收取的租房中介费比中介，中介费是可以商量的，通常从几十元到几百元不等。

租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。价格比较昂贵！

中介租房的注意事项

一、找大中介。如果是小中介，先判断是否是黑中介，查询其资质。

二、看房时如果中介急于将房子出手，请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题。

三、交押金务必到中介所在公司缴纳，并留存收据。

四、签合同前三方在场（租户、中介、房东）。仔细检查房东的身份证、房产证（防止假房东）。

五、仔细阅读合同条款，主要包括：

1）房屋限定的多住宿人数，一般为 2 人；

2）租期内房东提前收回房屋的退款细则及违约赔偿办法（当月及下月剩余房租是否可退还、押金退还及卫生费管理费水电煤气费如何退还）；

3）合同期内租户单方终止合同违约赔偿办法、是否可以转租，以及转租的收费条款、水电煤气采暖费用由谁承担、房屋家具损坏维修办法等；

4） 房租缴纳请看好是否是提前一个月缴纳（若果时提前一个月缴纳，相当于多付一个月押金）；

5）合同盖章请看好盖的是谁的章 。

六、损坏的家具拍照。如果搬进去之前就有家具损坏，请务必拍照留存，好能有中介业务员在侧。

七、给房间贴画、挂钩前，预先给房东/中介打招呼。写申请材料，请他们签字盖章。

八、保存合同与收据的意识。合同请放在隐蔽的地方，收据每次交完钱都收好。这些东西中介不黑你钱时用不着，黑你钱时候是重要的证据。

九、换锁。住进去后，自己屋里的锁要换。防止中介在自由从屋里进进出出，影响财产安全和侵犯个人隐私。

鑫浩装饰凭借多年的租房服务实战经验，熟练掌握流行趋势，牢牢把握市场需求。我们深入贯彻至诚服务，追求的服务宗旨，提供高质量的房产中介服务。企业团结一心，专心致志为需求群体提供可靠化规范化的租房服务，为企业壮大发展提供有力的支持和服务。公司地址：东戴河新区海韵星城小区311-1。