市场上的防水材料有两大类:一是聚氨酯类防水涂料。这类材料一般是由聚氨脂作为原材料制成。它所挥发的焦油气毒性大，且不容易清理，因此于2000年在中国被禁止使用。尚在销售的聚氨脂防水涂料，是用沥青作为原料。但在使用这种涂料时，一般采用含有有机溶剂来稀释，因而也含有毒性;另一类为聚合物水泥基防水涂料。它由多种水性聚合物合成的乳液与掺有各种添加剂的优良水泥组成，聚合物(树脂)的柔性与水泥的刚性结为一体，使得它在抗渗性与稳定性方面表现良好。它的优点是施工方便、综合造价低，工期短。因此，聚合物水泥基已经成为防水涂料市场的主角。